شروط قرض الترميم من الضمان الاجتماعي

شروط قرض الترميم من الضمان الاجتماعي سنوضحها من خلال قالنا حيث يساهم القرض في ترميم وإعادة بناء المنازل بالإضفة إلى عدة قروض أخري ولذلك سنتعرف على شروط قرض الترميم 1443، وقرض ترميم من بنك الراجحي، وقرض الترميم من وزارة الإسكان، وشروط قرض الترميم من الصندوق العقاري.

شروط قرض الترميم من الضمان الاجتماعي

يجب على المتقدم للحصول على القرض معرفة شروط قرض الترميم من بنك التسليف وهي كالتالي:
-لا يقل عمر المتقدم عن واحد وعشرون عاما.
-يجب أن لا يزيد عمر المتقدم للحصول على الترميم عن سبعون عاماً ولا يزيد عمر الكفيل عن خمسة وخمسون عاماً.
-مضي علي بناء المنزل مدة خمس سنوات فأكثر.
-يجب أن تكون مساحة المنزل المراد ترميمه أقل من ألف متر لا أكثر من ذلك.
-إذا كان المتقدم قد حصل على التمويل سابقاً يتطلب مرور ثماني سنوات من تاريخ الحصول عليه للحصول على نفس التمويل لنفس العقار.
-يتم تحديد قيمة تمويل الترميم بالنسبة للمنازل المبنية من الطين لا تزيد عن ثمانية عشر ألف ريال والمنازل الشعبية ثلاثون -ألف ريال والمنازل المبنية بالخرسانة المسلحة ستون ألف ريال.
-أن يكون لدي المتقدم صك بملكية المنزل المراد ترميمه ويكون من سكان المنزل.
-أن يكون مضت سنة كاملة علي نقل الملكية الخاصة بالمنزل وذلك في حال كانت الملكية السابقة للمنزل من صلة قرابة من الدرجة الأولي.
-إذا كان المتقدم يمتلك المنزل بالشراكة مع آخرين يتوجب عليه تقديم تفويض موقع من جميع الشركاء في ملكية المنزل مع -صورة صك حق الوراثة وصورة بطاقة الهوية لجميع الشركاء والورثة.
-يتوجب علي المتقدم للحصول علي القرض أن يكون حاصلا علي رخصة ترميم من البلدية التابعة للمنطقة.

شاهد ايضا:الاستعلام عن قروض بنك التسليف 1444

شروط قرض الترميم 1443

-يشترط ألا يتجاوز عمر المتقدم 70 عاما، وألا يزيد عمر الضامن عن 55 عاما.
-كما يجب ألا يزيد الدخل الشهري الخاص بالمتقدم عن 12500 ريال سعودي.
-يجب تقديم وثيقة يتم إثبات ملكية المنزل من خلالها، و يلزم ألا يقل عمر المنزل الذي يرغب المتقدم في تجديده عن خمس سنوات.
-يشترط أن يكون قد مضى ثماني سنوات في حال قيام المتقدم بتقديم طلب سابقا للحصول على قرض خاص بنفس الأصل من أحد البنوك.
-يجب ألا تزيد المساحة الخاصة بالبناء عن 1 متر مربع.

قرض ترميم من بنك الراجحي

للحصول على هذا القرض هناك بعض الشروط التي ينبغي على المتقدم استيفائها، فقد يكون المتقدم للقرض موظفاً في شركة خاصة أو في جهة حكومية، أو متقاعداً، أو متسبباً، أو طالباً، أو ربة منزل، وتتضمن هذه الشروط:
-ألا يكون عمر المتقدم على القرض أقل من واحد وعشرين عاماً.
-أن يكون القرض بغرض ترميم منزل تعود ملكيته لصاحب الطلب أو أن يكون صاحب الطلب شريكاً في ملكيّة المنزل المراد ترميمه، مع إبراز ما يثبت الملكية كالصك الشرعي أو عقد التملّك من وزارة الإسكان أو صندوق التنمية العقارية أو من أحد البنوك التجارية.
-يمكن صرف القرض لترميم المنازل الموقوفة أو المقامة على الأراضي المصبرة (أي المؤجرة لفترات طويلة جداً) إذا توفرت بشأنها شروط الإقراض الأخرى.
-أن لا يقل عمر البناء عن 5 سنوات.
-تقديم جميع التصاريح الخاصة بأعمال الترميم، مع بيان بالأعمال التي سيتم تنفيذها وتكلفتها التقديرية.
-أن يكون قد مضى عامين على الأقل على انتقال ملكية المنزل بين الأقارب من الدرجة الأولى.
-أن يكون مالك المنزل منتظماً في تسديد الأقساط إذا كان المنزل مرهوناً لوزارة الإسكان أو لصندوق التنمية العقارية أو إبراز ما -يثبت التفاهم على التسديد من الصندوق.
-في حال التقدم للحصول على القرض مرة ثانية، يجب أن يكون قد مضى على القرض السابق مدة لا تقل عن ثمان سنوات.

شاهد ايضا:شروط قرض الترميم من الصندوق العقاري

قرض الترميم من وزارة الإسكان

لقد فرض البنك العديد من الشروط الهامة من أجل الحصول على قرض الترميم وتتمثل هذه الشروط في الآتي:-
-ان يكون مر على المنزل الذي يرغب في ترميمه خمس أعوام.
-يجب أن يكون العمل المتقدم على هذا الطالب ان يكون بعمر 21 عام ولا يتجاوز سن 70 عام.
-إذا كان المنزل عليه ديون يجب تسديدها قبل استلام القرض للترميم يجب أن يكون المنزل مسجل باسم المتقدم لاخذ القرض، أما في حالة نقل ملكية هذا المنزل لشخص آخر يفضل أن يمر عليه عامين حتى يستطيع استلام القرض.
-يجب أن يكون المتقدم لديه راتب شهري يعادل 2000 ريال ولا يكون اكثر من 10000 ريال بجانب ان تكون مساحة المنزل لا تزيد عن 1000 متر.

شروط قرض الترميم من الصندوق العقاري

من أهم شروط قرض الترميم من الصندوق العقاري في المملكة العربية السعودية والتي يتم الحصول عليها لصيانة وتجديد المنازل والعقارات لتصبح أفضل الشروط التالية:
-مرور 5 سنوات على عملية بناء المنزل المطلوب الذي تم تقديم القرض لترميمه.
-مرور 8 سنوات على اخر تمويل عقاري تم تقديمه من الصندوق العقاري لترميم هذا العقار.
-تسديد كامل أقساط قرض الترميم الذي تم الحصول عليه من بنك التسليف .
-وجود صك ملكية المنزل باسم الشخص الذي قام بطلب التمويل له .
-مرور أقل من سنة على تاريخ نقل ملكية العقار لصاحب القرض أما إذا كان العقار انتقل من اقارب درجة اولى مثل الاباء والابناء والاخوة فيجب ان تمر فترة اكثر من سنتين.
-تجاوز صاحب القرض 21 سنة من عمره
-مساحة ارض البناء الذي تم طلب القرض له اقل من 1000 متر مربع
-لا تتجاوز قيمة تمويل ترميم المنازل المبنية من طين أكثر من 18 ألف ر. س
-المنازل الشعبية لا يزيد قيمة القرض عن 30 ألف ريال أما المنزل المبني بالخرسانة المسلحة فيحدد اعلى قرض ب60 الف ريال سعودي.